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『JSKコラム』カテゴリーの記事一覧

JSKコラム記事一覧

5月・街角景気／【現状】3ヵ月ぶり悪化、基調判断に「一服感」盛り込む

5月・街角景気／【現状】3ヵ月ぶり悪化、基調判断に「一服感」盛り込む
●景気動向内閣府が8日発表した5月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す「現状判断指数」が【47.1】となり、前月比▲1.9ポイント、3カ月ぶりの悪化となった。雇用関連は堅調だが、家計動向関連、…続きを読む

4月新設住宅着工戸数0.3％増、10ヵ月ぶり増／分譲系プラス、持家・貸家マイナス

4月新設住宅着工戸数0.3％増、10ヵ月ぶり増／分譲系プラス、持家・貸家マイナス
●住宅着工国交省の建築着工統計によると4月の新設住宅着工戸数は84,226戸､前年同月比0.3%増(前年4月1.9％増)､10カ月ぶり増となった。利用関係別には、持家23,289戸(前年同月比▲1.9%､3カ月連続減)…続きを読む

4月百貨店売上高／都市部、富裕層は堅調も地方は苦戦
●個人消費日本百貨店協会が23日発表した4月の全国百貨店売上高は前年同月比0.7％増、2カ月連続増となった。東京・大阪など10都市の売上高は全体で同2.5％増、8カ月連続増。高額商材の「美術・宝飾・貴金属」は同6.6％…続きを読む

増税後を見据えた住宅ビルダーのホームページ改善、今がラストチャンス？

増税後を見据えた住宅ビルダーのホームページ改善、今がラストチャンス？
10ヶ月後に迫った消費増税前の駆け込みと、その後の市場縮小を見据え、若年層・一次取得層確保のためのWEB集客対策、特にホームページ改善に着手するビルダー・工務店が増えています。現状のホームページの手直しで乗り切る会社も…続きを読む

3月消費支出、実質▲0.7％減、2ｶ月連続減

3月消費支出、実質▲0.7％減、2ｶ月連続減
●消費動向総務省が8日発表した3月の家計調査によると、2人以上世帯の消費支出は１世帯当たり30万1,230円となり、物価変動の影響を除いた実質で前年同月比▲0.7％、2ｶ月連続の減少となった。総務省では基調判断を「持ち…続きを読む

本格的な住宅着工減少期で、ゼネコン化が進む

本格的な住宅着工減少期で、ゼネコン化が進む
大手ハウスメーカーとゼネコンの資本提携がまた一つ。ミサワホームが大末建設の株を14％取得する資本提携が発表された。大和とフジタを筆頭に、ハウスメーカーによるゼネコンの子会社化や、資本提携して筆頭株主になるケースが相次いで…続きを読む

4月街角景気／現状判断2カ月連続改善、先行き判断6カ月ぶり改善

4月街角景気／現状判断2カ月連続改善、先行き判断6カ月ぶり改善
●景気動向　内閣府が10日発表した4月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す「現状判断指数」が【49.0】となり前月比0.1ポイント上昇、2カ月連続の改善となった。一方、2～3カ月先の景況感を示…続きを読む

3月新設住宅着工戸数▲8.3％、9カ月連続減／持家▲4.2％、2カ月連続減
●景気動向　国交省の建築着工統計によると3月の新設住宅着工戸数は69,616戸､前年同月比▲8.3%(前年3月0.2％増)､9ｶ月連続減となった。利用関係別には持家20,576戸(前年同月比▲4.2%､2ｶ月連続減)､…続きを読む

ネット社会の進展と住宅業界～5月発刊予定の新資料の内容より一部抜粋

ネット社会の進展と住宅業界～5月発刊予定の新資料の内容より一部抜粋
今の世の中、大きく伸びているものと言えば、IT業界やネット広告業界、ネット通販業界など、インターネットに関連するものばかり。ネット通販ブームは宅配ボックスの販売や設置という形で住宅業界にも飛び火したが、あらゆる分野でネッ…続きを読む

内閣府4月月例経済報告／総括判断4カ月連続「緩やかな回復」維持

内閣府4月月例経済報告／総括判断4カ月連続「緩やかな回復」維持
●景気動向　内閣府が16日発表した4月の月例経済報告によると、景気の総括判断を「緩やかに回復している」とし4カ月連続で据え置いた。個別項目についても全ての判断を据え置いた。　内外政治不安、シリア問題、貿易摩擦など先行…続きを読む

3月街角景気／現状判断4ｶ月ぶり改善も､市況･ﾄﾗﾝﾌﾟ政策･人手不足など下押し

3月街角景気／現状判断4ｶ月ぶり改善も､市況･ﾄﾗﾝﾌﾟ政策･人手不足など下押し
●景気動向内閣府が9日発表した3月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す「現状判断指数」が【48.9】となり前月比0.3ポイント上昇、4カ月ぶりの改善となった。但し、横ばいを示す50の水準を3カ…続きを読む

住宅業界の二刀流を目指せ
　たまにこういう明るいニュースがあるからいい。平昌五輪も盛り上がったが、今日本人で最も活躍が注目されているのが、エンゼルスの大谷翔平選手だろう。まだ始まったばかりではあるが、二刀流で記録的な活躍をしている。２つのことで…続きを読む

日銀3月「生活意識アンケート調査」／景況感「良い」「悪い」とも上昇

日銀3月「生活意識アンケート調査」／景況感「良い」「悪い」とも上昇
●景況感日銀は5日、3月の「生活意識に関するアンケート調査」の結果を発表した。「現在の景況感を1年前と比べてどう思うか？」という質問に対して、「良くなった」という回答が9.6％となり、前回調査（17年12月）比で1.3…続きを読む

2月新設住宅着工戸数▲2.6％、8ｶ月連続減／持家▲6.1％、貸家▲4.6％

2月新設住宅着工戸数▲2.6％、8ｶ月連続減／持家▲6.1％、貸家▲4.6％
●住宅着工国交省の建築着工統計によると2月の新設住宅着工戸数は69,071戸､前年同月比▲2.6%(前年2月▲2.6％)､8ｶ月連続減となった。利用関係別には持家20,013戸(前年同月比▲6.1%､2ｶ月ぶり減)､貸…続きを読む

ストック流通時代へ、安心Ｒ住宅がスタート！

ストック流通時代へ、安心Ｒ住宅がスタート！
　2018 年４月、ストック市場にとっては、極めて大きな転換期を迎えることになる。安心R 住宅、改正宅建業法のインスペクション説明、フラット35 リノベの拡充、中古買取再販の特例税制の４本柱だ。　中古マンションの流通は…続きを読む

中古仲介とリフォームをいかに連携するか

中古仲介とリフォームをいかに連携するか
今年４月から安心R住宅制度が始まり、宅建業法の改正で不動産売買時のインスペクションが本格化すると見られる。中古住宅の流通は住宅産業において国が推し進めている大きなテーマであり、ハウスメーカー、ビルダーもその潮流を捉えて事…続きを読む

2月百貨店売上高▲0.9％、3カ月連続減／都市部、富裕層は堅調も地方苦戦

2月百貨店売上高▲0.9％、3カ月連続減／都市部、富裕層は堅調も地方苦戦
●消費動向日本百貨店協会が22日発表した2月の全国百貨店売上高は前年同月比▲0.9％、3カ月連続減となった。東京・大阪など10都市の売上高は全体で同0.2％増、6カ月連続増。高額商材の「美術・宝飾・貴金属」は同3.8％…続きを読む

内閣府3月月例経済報告／基調判断「景気は緩やかに回復」3カ月連続据え置き

内閣府3月月例経済報告／基調判断「景気は緩やかに回復」3カ月連続据え置き
●景気動向内閣府が16日発表した3月の月例経済報告によると、国内景気の総括判断を「緩やかに回復している」とし、3カ月連続で据え置いた。項目別にも「個人消費」「設備投資」「住宅建設」など前月の判断を据え置いた。住宅市場…続きを読む

パナソニックのように100年続く企業へ

パナソニックのように100年続く企業へ
　　3 月9日、パナソニックが創業100 周年を迎えた。電機メーカーの中でも日立、ソニーと並ぶ、世界に誇る日本の大企業であるが、住宅部門であるES社も1.5 兆円規模のボリュームがあり、「住宅」もパナソニックの顔の一つだ…続きを読む

2月街角景気／現状判断3カ月連続悪化、寒波や物価上昇が影響

2月街角景気／現状判断3カ月連続悪化、寒波や物価上昇が影響
●景気動向内閣府が8日発表した2月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す「現状判断指数」が【48.6】となり前月比1.3ポイント悪化、3カ月連続での悪化となった。横ばいを示す50の水準を2カ月連…続きを読む

1月新設住宅着工戸数▲13.2％､7カ月連続減／持家0.1％増、貸家▲10.8％

1月新設住宅着工戸数▲13.2％､7カ月連続減／持家0.1％増、貸家▲10.8％
●住宅着工国交省の建築着工統計によると1月の新設住宅着工戸数は66,358戸､前年同月比▲13.2%(前年1月12.8％増)､7ｶ月連続減となった。利用関係別には持家20,257戸(前年同月比0.1%増､8ｶ月ぶり増)…続きを読む

内閣府2月月例経済報告／基調判断「緩やかな回復」据え置き

内閣府2月月例経済報告／基調判断「緩やかな回復」据え置き
●消費動向内閣府が21日発表した2月の月例経済報告によると、国内景気の基調判断を「緩やかに回復している」とし、前月の判断から据え置いた。項目別には「住宅建設」と「貿易・サービス収支」で一部表現が変更されたが、全ての項目…続きを読む

2017年消費支出、1ｶ月平均実質▲0.3％、4年連続減

2017年消費支出、1ｶ月平均実質▲0.3％、4年連続減
●消費動向総務省が16日発表した2017年家計調査によると、2人以上世帯の消費支出は、物価変動の影響を除いた実質で1カ月平均28万3,027円となり、前年比▲0.3％、4年連続のマイナスとなった。消費支出を費目別にみ…続きを読む

若返り新社長で挑む住宅新時代
　今年最初の大きなニュースと言えるか。積水ハウスが10年ぶりに社長交代を発表した。中興の祖である和田会長、そしてこの10年間は阿部社長が積水ハウスを引っ張り、売上高２兆円企業に拡大させた功績は大きい。その阿部社長からバト…続きを読む

1月街角景気「現状判断」45カ月ぶり大幅悪化／寒波の影響大

1月街角景気「現状判断」45カ月ぶり大幅悪化／寒波の影響大
・新設住宅着工内閣府が8日発表した1月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す「現状判断指数」が【49.9】となり前月比4.0ポイント悪化、2カ月連続での悪化となった。横ばいを示す50の水準を6カ…続きを読む

12月百貨店売上高▲0.6％／都市部・富裕層堅調も地方苦戦

12月百貨店売上高▲0.6％／都市部・富裕層堅調も地方苦戦
●消費動向　日本百貨店協会が23日発表した12月の全国百貨店売上高は前年同月比▲0.6％、2カ月ぶり減となった。東京・大阪など10都市の売上高は全体で同0.8％増、4カ月連続増。高額商材の「美術・宝飾・貴金属」は同2.…続きを読む

内閣府 1 月月例、基調判断 7 カ月ぶり上方修正／個人消費・雇用情勢も上方修正

内閣府 1 月月例、基調判断 7 カ月ぶり上方修正／個人消費・雇用情勢も上方修正
●景気動向　内閣府が 19 日発表した 1 月の月例経済報告によると、国内景気の基調判断を「緩やかに回復している」とし、前月までの「緩やかな回復基調が続いている」から上方修正した。判断の引き上げは 17 年 6 月…続きを読む

市場構造変化の2017年、住宅業界10大ニュース

市場構造変化の2017年、住宅業界10大ニュース
　2017年、住宅市場は転機を迎え、市場構造や勢力図の変化が起こった年と言えるだろう。まず賃貸住宅市場が失速し、マイナスに転じた。2016年度は出来過ぎなくらいに賃貸着工が伸び、住宅着工は上振れた年の反動である。引き続き…続きを読む

11月新設住宅着工戸数▲0.4％､5カ月連続減

11月新設住宅着工戸数▲0.4％､5カ月連続減
●新設住宅着工　国交省の建築住宅着工統計によると11月の新設住宅着工戸数は84,703戸､前年同月比▲0.4％、前月比4.4ｐ上昇､5ｶ月連続減。　　利用関係別に、持家24,904戸(前年同月比▲4.2%､6ｶ月連続…続きを読む

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