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『JSKコラム』カテゴリーの記事一覧

JSKコラム記事一覧

日銀「10月地域経済報告」／製造業で米中貿易摩擦の影響出る

日銀「10月地域経済報告」／製造業で米中貿易摩擦の影響出る
●景気動向日銀が18日発表した10月「地域経済報告」（さくらレポート）によると、全国9地域のうち北海道と中国の総括判断が前回7月判断から下方修正され、その他7地域は据え置かれた。地震と豪雨の影響が出ている。しかし、中…続きを読む

9月街角景気／【現状】【先行き】とも2ヵ月ぶり悪化、北海道地震も影響

9月街角景気／【現状】【先行き】とも2ヵ月ぶり悪化、北海道地震も影響
●景気状況内閣府が9日発表した9月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す【現状判断】が48.6となり、前月比0.1ポイント低下、2カ月ぶりの悪化となった。一方、2～3カ月先の景況感の見通しを示す…続きを読む

消費増税まで１年、対策準備は万全か

消費増税まで１年、対策準備は万全か
　消費増税まで１年を切った。つまり消費税８％の経過措置までは半年である。あと１年ということになると、さすがに住宅購入を考えている層はそろそろ動きを見せてくるだろう。メディアも消費増税というワードの露出が増えて来た。物件探…続きを読む

日銀9月「生活意識アンケート」／個人景況感は現在・1年後とも悪化

日銀9月「生活意識アンケート」／個人景況感は現在・1年後とも悪化
●景況感日銀は5日、9月の「生活意識に関するアンケート調査」の結果を発表した。「現在の景況感を1年前と比べてどう思うか？」という質問に対して、「良くなった」の回答が7.4％となり、前回調査（18年6月）比で1.2ポイン…続きを読む

8月新設住宅着工戸数1.6％増、3ヵ月ぶり増／持家0.2％増、2ヵ月連続増

8月新設住宅着工戸数1.6％増、3ヵ月ぶり増／持家0.2％増、2ヵ月連続増
●住宅着工国交省の建築着工統計によると8月の新設住宅着工戸数は81,860戸､前年同月比1.6%増(前年8月▲2.0％)､3カ月ぶり増となった。利用関係別には持家24,420戸(前年同月比0.2%増､2カ月連続増)､貸…続きを読む

新しい家電量販店の戦略
　住宅業界の再編がにわかに活発化しているようだ。大企業であるパナソニック、三井不動産、ヤマダ電機が、傘下にある新築住宅会社を完全子会社化して、住宅事業の強化を図るという動きが続いている。この3社、いずれもリフォームにおい…続きを読む

ホームページ戦略に変化？　「WEB来場予約」が増加の兆し

ホームページ戦略に変化？　「WEB来場予約」が増加の兆し
住宅メーカー・ビルダー・工務店にとって、自社ホームページの最大の役割は「来場の獲得」です。いかに来場数を最大化するかを考慮しながら、ホームページの中身を詰めていくことが求められます。これまで、ホームページを活用した集客…続きを読む

8月百貨店売上高▲0.2％／台風・土曜1日減など影響も個人消費上向き兆し

8月百貨店売上高▲0.2％／台風・土曜1日減など影響も個人消費上向き兆し
●消費動向日本百貨店協会が21日発表した8月の全国百貨店売上高は前年同月比▲0.2％、2カ月連続減となった。台風や昨年よりも土曜日が1日少ないことが影響した。但し、東京、大阪など10都市の売上高は同1.0％増（2カ月ぶ…続きを読む

8月街角景気／現状・先行き判断とも2ヵ月ぶり改善

8月街角景気／現状・先行き判断とも2ヵ月ぶり改善
●景気動向内閣府が10日発表した8月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す【現状判断】が48.7となり、前月比2.1ポイント上昇、2カ月ぶりの改善となった。一方、2～3カ月先の景況感の見通しを示…続きを読む

動く家という選択肢
これから施工の手が足りなくなることが予想されている。施工の手間が省けて、完成まで手軽に持って行ける家の開発は、これから重要なテーマだろう。究極のところでは、24時間程度で完成する３Dプリンターで作る家もある。そんな新し…続きを読む

7月景気動向指数／景気現状示す【一致指数】が3ヵ月連続悪化

7月景気動向指数／景気現状示す【一致指数】が3ヵ月連続悪化
●景気動向内閣府が7日発表した7月の景気動向指数（速報値、2010年＝100）は、景気の現状を示す【一致指数】が116.3となり、前月比0.6ポイント低下、3カ月連続の悪化となった。指数を構成する判明している指標のうち…続きを読む

7月新設住宅着工戸数▲0.7％、2ヵ月連続減／持家0.3％増、6ヵ月ぶり増

7月新設住宅着工戸数▲0.7％、2ヵ月連続減／持家0.3％増、6ヵ月ぶり増
●住宅着工国交省の建築着工統計によると7月の新設住宅着工戸数は82,615戸､前年同月比▲0.7%(前年7月▲2.3％)､2カ月連続減となった。利用関係別には持家25,447戸(前年同月比0.3%増､6カ月ぶり増)､貸…続きを読む

7月百貨店売上高▲5.1％、2ヵ月ぶり減／豪雨、猛暑、セール前倒しなど影響

7月百貨店売上高▲5.1％、2ヵ月ぶり減／豪雨、猛暑、セール前倒しなど影響
●消費動向日本百貨店協会が21日発表した7月の全国百貨店売上高は5,132億円となり、既存店ベースで前年同月比▲6.1％、2カ月ぶりのマイナスとなった。東京、大阪など【10都市】の売上高は同▲5.1％、2カ月ぶりのマイ…続きを読む

2017年度低層住宅各県ランキングが確定

2017年度低層住宅各県ランキングが確定
2017 年度の住宅着工は総数で94.6 万戸、前年度比▲2.8％増と3 年振りの減少で着地した。利用関係別では、建売だけプラスで残りは全てマイナス。持家▲3.3％、貸家▲4.0％、マンション▲3.6％、建売2.3％増…続きを読む

再編相次ぐ、グループ力が求められる時代

再編相次ぐ、グループ力が求められる時代
　消費増税等の多くの変化が訪れるであろう市場の動向に備え、グループの再編が相次いでいる。意思決定の迅速化、グループ全体で競争力を高めていくということがその目的であるが、住宅業界はグループ化やＭ＆Ａといった動きがまだおとな…続きを読む

7月街角景気／現状・先行き判断とも2ヵ月ぶり悪化

7月街角景気／現状・先行き判断とも2ヵ月ぶり悪化
●景気動向内閣府が8日発表した7月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す【現状判断】が46.6となり、前月比1.5ポイント低下、2カ月ぶりの悪化となった。西日本豪雨で被災した中四国地方中心に家計…続きを読む

6月新設住宅着工▲7.1％、3ヵ月ぶり減／分譲一戸建て以外マイナス

6月新設住宅着工▲7.1％、3ヵ月ぶり減／分譲一戸建て以外マイナス
●住宅着工国交省の建築着工統計によると6月の新設住宅着工戸数は81,275戸､前年同月比▲7.1％(前年6月1.7％増)､3カ月ぶり減となった。利用関係別には、持家25,148戸(前年同月比▲3.4％､5カ月連続減)､…続きを読む

大工不足対策のための施工効率化

大工不足対策のための施工効率化
住宅会社の成長戦略において、営業人員の増強やエリア戦略、商品開発といった「売る」ための戦略を強化するだけでなく「作る」、「建てる」こと、すなわち販売力に見合う生産性の向上も重要な課題である。生産性の向上はコストダウンに直…続きを読む

6月百貨店売上高3.1％増、2ヵ月ぶり増／個人消費に上向きの兆し

6月百貨店売上高3.1％増、2ヵ月ぶり増／個人消費に上向きの兆し
●景気動向日本百貨店協会が24日発表した6月の全国百貨店売上高は前年同月比3.1％増、2カ月ぶり増となった。17年9月4.4％増以来の高い伸びである。東京・大阪など10都市の売上高は同4.9％増、2カ月ぶり増。高額商材…続きを読む

内閣府7月月例／基調判断「緩やかに回復」7ヵ月連続据え置き
●景気動向内閣府が19日発表した7月の月例経済報告によると、景気の総括判断を「緩やかに回復している」とし7カ月連続で据え置いた。項目別には「住宅建設」の判断を「弱含んでいる」から「おおむね横ばい」とし25カ月ぶりに上方…続きを読む

6月街角景気／現状・先行き判断とも2ヵ月ぶり改善

6月街角景気／現状・先行き判断とも2ヵ月ぶり改善
●景気動向内閣府が9日発表した6月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景況感を示す【現状判断】が48.1となり、前月比1.0ポイント上昇、2カ月ぶりの改善となった。但し、横ばいを示す50の水準は6カ月連続…続きを読む

集中豪雨が襲う災害国ニッポンの家づくり

集中豪雨が襲う災害国ニッポンの家づくり
　　ここ１ヶ月、サッカーワールドカップの熱戦に沸いた日々であったが、一方で大阪北部地震と西日本豪雨という大きな災害が日本を襲った。住宅、人々の暮らしが無残にも打ち砕かれる様子を目の当たりにし、改めて自然災害の恐ろしさを痛…続きを読む

5月景気動向指数／現状・4ヵ月ぶり悪化、先行・2ヵ月連続改善

5月景気動向指数／現状・4ヵ月ぶり悪化、先行・2ヵ月連続改善
●景気動向内閣府が6日発表した5月の景気動向指数（2010年＝100、速報値）は、現状の景気を示す「一致指数」が116.1となり、前月比1.4ポイント低下、4カ月ぶりの悪化となった。自動車の生産・出荷・販売の低下が主な…続きを読む

5月新設住宅着工戸数1.3％増、2ヵ月連続増／持家・貸家マイナス、分譲系プラス

5月新設住宅着工戸数1.3％増、2ヵ月連続増／持家・貸家マイナス、分譲系プラス
●住宅着工国交省の建築着工統計によると5月の新設住宅着工戸数は79,539戸､前年同月比1.3%増(前年5月▲0.3％)､2カ月連続増となった。利用関係別には、持家23,321戸(前年同月比▲2.2%､4カ月連続減)､…続きを読む

新制度の第二弾施行、民泊時代の幕開け

新制度の第二弾施行、民泊時代の幕開け
　　ストック市場にとって大きな転換期を迎えることになるであろう2018年度であるが、第一弾は、安心R住宅とインスペクション説明の制度が４月にスタートした。まだ始まったばかりで、その後市場に変化が起きているかどうかはハッキ…続きを読む

内閣府6月「月例」／基調判断「景気は緩やかに回復」6ヵ月連続据え置き

内閣府6月「月例」／基調判断「景気は緩やかに回復」6ヵ月連続据え置き
●景気動向内閣府が19日発表した6月の月例経済報告によると、景気の総括判断を「緩やかに回復している」とし6カ月連続で据え置いた。個別項目も全ての判断を据え置いた。景気の緩やかな回復がなかなか実感できないなか、米朝会談…続きを読む

大阪北部地震で高まる防災意識～ショールームで違いを見せよう

大阪北部地震で高まる防災意識～ショールームで違いを見せよう
今週6月18日に発生した大阪北部地震は6月20日時点で死者5名を出す大きな災害となりました。大阪市、枚方市、高槻市などを中心に震度6弱を観測、関西圏の人間には阪神淡路大震災を思い起こさせ、防災への意識が高まっていることと…続きを読む

4-6月「企業景況判断」／大企業は製造業・非製造業とも4四半期ぶりマイナス

4-6月「企業景況判断」／大企業は製造業・非製造業とも4四半期ぶりマイナス
●景気動向財務省と内閣府が12日発表した4-6月期の「法人企業景気予測調査」によると、大企業の景況判断指数が4四半期ぶりにマイナスとなった。背景には、部品の調達コストや人件費の上昇があり、製造業、非製造業とも4四半期ぶ…続きを読む

新法施行でいよいよ始まる民泊ビジネス

新法施行でいよいよ始まる民泊ビジネス
　６月15日、ついに民泊新法が施行された。良い点、悪い点、共にいろいろと言われているが、世界的にはスタンダードな宿泊の手段である。これから日本でも民泊が法的に解禁となり、鎖国は解かれたと言えよう。　民泊市場は確実に存在…続きを読む

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