『JSKコラム』カテゴリーの記事一覧

2016年度が終わり、新年度がスタートしました。昨年度は、マイナス金利の影響による低金利、また賃貸住宅市場の牽引によって、予想よりも着工は上振れて着地したと思われます。２月までの11ヶ月間で89.8万戸、前年同期比6.3…続きを読む

３月上旬、ポラスグループのポラスマイホームプラザが展開する分譲地「ナナスクエア大宮・七里」（全25棟）の視察に伺いました。東武アーバンパークライン（かつての東武野田線）の七里駅から徒歩11分に位置し、２月11日から段階的…続きを読む

大手ハウスメーカー10社による、優良な既存住宅を安心かつ適正価格で流通させる仕組みのスムストック。もうご存知の方も多いと思いますので、スムストックの概要については割愛しますが、現状のスムストックの取引平均像は、築16.7…続きを読む

３月に入り、花粉症対策にマスクやメガネを付けて歩く人の姿を見かけることが多くなってきました。今や日本人の４人に１人がなんらかの花粉症を持っていると言われており、国民病とも呼ばれる花粉症に苦しむ人が増えています。 タマホー…続きを読む

国内人口が減少に転じてから、人口減少がより顕著な地方自治体を中心に、都市機能を維持すべく大都市圏からの移住を支援する動きが活発化しています。しかし、ごく一部の人気自治体を除けば、理想の移住者である若年子育て層どころか、引…続きを読む

2017年がスタートし早くも2カ月が経過しようとしています。大手住宅メーカー10社の1月受注は前月比1ポイント低下の前年同月比▲3％、6カ月連続のマイナス受注となりました。主力の戸建請負は厳しい受注が目立った10-12月…続きを読む

２月４日（土）・２月５日（日）の２日間、大阪府西区にあるハグミュージアムで開催していた、住友林業主催「住まい博 大阪」に行ってきました。予約制で継続客のランクアップを目的したイベントで、2日間での来場数は120組以上あっ…続きを読む

アパート市場の過熱感に警戒を促す声が大きくなっています。これまでは、マスコミ等において一般的な空室リスクに言及する程度でしたが、最近、国からも警鐘が鳴らされるようになってきています。いずれも1月に発表したレポートの中で、…続きを読む

今年も早くも1ヶ月が経ちました。トランプ大統領が就任して、何かと騒がれていますが、現状株価は比較的安定していますし、わが住宅業界でも特別な大きな変動は出ていないので、まだ今年がどんな方向性で動くのかは、不透明です。 ただ…続きを読む

昨年12月、さいたま市が推進する「スマートエネルギー特区」事業の一貫として、ポラスグループの中央住宅とアキュラホーム、高砂建設による分譲開発「浦和美園 E-FOREST」を見学させて頂きました。 「E-FOREST」の「…続きを読む

東京都墨田区錦糸町に多層階住宅に特化した住宅展示場ができました。出展メーカーは10社で、そのうち現在完成している建物は3棟のみです。全て揃ったグランドオープンはGW頃と思われますが、7社は建築中の状態を見る事ができる、あ…続きを読む

新年、明けましておめでとうございます。 本年も弊社、並びに「月刊ＴＡＣＴ」、「ＴＡＣＴリフォーム」、「週刊エクスプレス」、「JSKテレビ」、「ハウスメーカーレポート」など、どうぞよろしくお願い致します。 さて、今年は住宅…続きを読む

YouTubeは、2016年にYouTubeに掲載された動画の中から、総視聴時間、共有回数、コメントや評価の数等の様々な要素を元に選出したトレンド動画ランキングを発表しました。日本の動画としては、ピコ太郎の「PPAP」が…続きを読む

建築から20年、あるいは30年が経過したオーナー宅を見学することで、持続する資産価値や長寿命といったアピールの証明として活用されている旭化成ホームズのイベント「ロングライフバス見学会」。元祖は旭化成ホームズですが、今では…続きを読む

住宅産業研究所では、月刊『TACT』や『TACTハウスメーカーレポート』、週刊『住宅産業エクスプレス』、季刊『TACTリフォーム』といった定期刊行物以外に、毎年出している市場調査資料というのがいくつかあります。私はビルダ…続きを読む

2016年も残すところあと3週間となりました。今年の住宅市場は主力の戸建請負が契約の決め手に欠く中で、様子見・長期化が目立つなど厳しい受注環境が続く一方、アパートは一時の勢いは感じられないものの都市部中心に好調に推移する…続きを読む

皆様はじめまして。11月から住宅産業研究所で働かせて頂く事になりました。三大寺（さんだいじ）と申します。これから定期的に本ブログを書かせて頂きますので、今後とも宜しくお願い致します。 まず簡単に私の経歴ですが、今から8年…続きを読む

内閣府が公表する「男女共同参画白書」によると、1980年以降、共働き世帯は年々増加しています。1997年に専業主婦世帯を上回ってからは次第にその差を広げ、2015年には専業主婦世帯687万世帯に対して共働き世帯1,114…続きを読む

今の世の中のトピックは、トランプ大統領の誕生。住宅業界トピックでは、トヨタホームがミサワホームを子会社化するというニュースでしょうか。 住宅業界でもこのような経営統合は、度々ビルダーで起きて来ましたが、ハウスメーカーの大…続きを読む

サラリーマンならば、一枚は持っている名刺。お客様であれ、取引先の企業であれ、最初に渡して自分と自社を憶えてもらう大切なツールです。基本的には会社名、肩書き、連絡先が載せられていれば十分ですが、印象付けてもらうためにはそれ…続きを読む

多層階住宅についてはこのブログでも何度か取り上げましたが、まだまだこのテーマの熱は冷めておらず、今回パナホーム、旭化成ホームズが新たな商品を投入しました。 ■パナホーム「ビューノ9」 多層階住宅提案で一歩先を行くパナホー…続きを読む