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資料概要
住宅マーケティングの定番として大好評 !!
日本唯一！住宅メーカーに関する本格的調査資料
市場と企業の最新動向を探る必携資料、是非ご活用下さい！
JSK調査！2020年度都道府県別住宅販売ランキング発表
21年度着工は増加予想の83.5万戸、大手ハウスメーカーはコロナ禍からの復活なるか！
2020～2021年度住宅業界総展望。
住宅市場に関する企業別動向＆パワーバランスが情報収集できる1冊！
☆低層住宅販売棟数ランキングでは、一建設、アーネストワンの飯田ＧＨＤ企業が1位、2位を独占！！
☆戸建住宅販売棟数は一建設グループがトップに、住宅ブランドごとでは一条工務店が今年も首位！
☆地域ビルダー躍進止まらず、低層住宅販売棟数№1都道府県は31エリア
☆アパート販売棟数ランキングは大東建託No1、苦戦継続も顔ぶれ変わらず、一棟売り業者が復活！？
国土交通省による2020年度新設住宅着工戸数は812千戸の前年比▲8.1％と2年連続の減少。
2020年度は新型コロナウィルス感染症拡大防止に伴う、緊急事態宣言などの発出があったことで、大手ハウスメーカーを中心とする主力住宅会社の集客源「総合住宅展示場」への来場が都市部中心に激減。
WEB集客などの切り替えを各社急いだものの、大手ハウスメーカーを中心に苦戦。
代わって伸ばしたのは、モノと価格のバランスを上手く訴求したローコスト中堅ハウスメーカーや建売系パワービルダーで、将来不安が拡大した一方で、ステイホームに伴い旺盛化した戸建需要をキャッチ。
地域ビルダーのM&Aもどんどん進み、住宅会社のサバイバル戦が一層し烈に。住宅産業の構造に加え、販売手法などの大転換が始まるのか。
本書は、1977年より毎年版を重ねている、住宅メーカーに関する本格調査資料となります。
主要住宅メーカーの最新動向を調査分析、より実勢に近い着工ベース（建築確認）での県別競争力など、豊富なマーケットデータも収録しております。
■20年度トップメーカーはどこか（建築確認ベース）
【装本】
A4横判 265ページ
最新号発刊日：2021年8月25日
収録内容
Ⅰ．調査総括
１．市場見通しとプレハブ、2×4普及率
（１）コロナ禍で減少幅拡大、リーマンに次ぐ少ない着工数に
（２）持家でも賃貸でも在来工法がシェアを拡大
（３）低層プレハブのシェアは貸家は横ばいに留めるも持家は低下
（４）2×4は持家、貸家ともシェアを低下
（５）持家、貸家ともランクインする顔ぶれの変動は無いが大幅減
（６）持家プレハブ1戸当たりの工事費予定額は3,311 万円に上昇
（７）2×4の工事費予定額は2,315万円で前年比マイナス
（８）床面積帯状況～持家の小型化、貸家はシングル物件が減少
（９）階層別状況～平屋のシェアが更に拡大
２．住宅の業態別・供給規模別着工状況
３．主要住宅メーカーの2020年～ 2021年度戦略展望
（１）積水ハウス～コロナ禍で減益となるも、売上は過去最高を達成
（２）大和ハウス工業～ 21年度から事業本部制が本格始動
（３）積水化学工業～土地戦略に注力した事で建売販売が好調
（４）ミサワホーム～ニューノーマル対応商品が好調
（５）住友林業～ WEBを活用した取り組みで受注増を狙う
（６）旭化成ホームズ～組織改編で営業力を強化し巻き返しを図る
（７）パナソニックホームズ～大型パネル構法の積極販売で利益確保
（８）三井ホーム～中規模木造ブランド展開が本格的に始動
Ⅱ．収益性分析
１．コロナ禍で明暗が分かれた住宅会社タイプ別業績
２．大手8社は減収減益傾向もコロナ影響は最小限に
３．2020年度住宅メーカー経営指標ランキング
４．分譲系ビルダーの収益率は大幅改善
Ⅲ．販売戦略分析
１．営業販売効率と各社ポジション
（１）営業マン１名当り販売棟数は4.45→ 4.12棟と大きく減少
（２）営業１名当り販売棟数はタマが断トツのトップに
２．展示場出展状況と販売効率
（１）コロナ禍により総展の減少が鮮明に
（２）展示場競争力～展示場当り販売棟数は26.7 → 24.9 棟に低下
（３）エリア別展示場状況～東名阪を中心に大きく減少中
３．メーカー25社の販売3大都市圏比率は59.6％
４．ハウスメーカーの海外事業
Ⅳ．都道府県別ランキング
１．低層住宅全国販売ランキング
（１）総合～一建設1.3万棟、アーネスト、一条1.2万棟、積水1.1万棟
（２）戸建住宅～一建設、アーネスト、一条の3社が1万棟台
（３）アパート～大東№1もコロナ影響大で5,000棟割り込む
（４）工法、構造ランキング～プレハブ住宅って何だ？
２．県別販売力分析～No1一条、化学4、積水3、タマ2
３．一条がNo1県減らすも、1位獲得候補エリアは多数
４．都道府県別住宅販売ランキング（確認申請ベース）
５．都道府県別低層アパート販売市場掌握実態
Ⅳ．調査個表（下記29社を収録）
| 収録企業（29社） | |
| ㈱アイ工務店 旭化成ホームズ㈱ 飯田グループホールディングス㈱ ㈱一条工務店 ㈱オープンハウス ケイアイスター不動産㈱ サンヨーホームズ㈱ 新昭和グループ スウェーデンハウス㈱ 住友不動産㈱ 住友林業㈱ 積水化学工業㈱ 積水ハウス㈱ セルコホーム㈱ 大東建託㈱ |
大和ハウス工業㈱ タマホーム㈱ ㈱土屋ホールディングス 東建コーポレーション㈱ トヨタホーム㈱ ㈱日本ハウスホールディングス パナソニックホームズ㈱ ㈱ヒノキヤグループ ミサワホーム㈱ 三井ホーム㈱ ㈱ヤマダホームズ ㈱ユニバーサルホーム ㈱LIXIL住宅研究所 ㈱レオパレス21 |
■主要メーカーを徹底分析（概要表＋組織図＋拠点一覧）
【個表内容①】
●基本情報
住所・代表者・資本金・設立・営業拠点・業況分析
●決算概要推移
総売上高・完工高・営業利益・経常利益・従業員・1人当売上…
●労務状況
事務管理・営業・設計・施工等…
●販売実績（5年推移）
総販売棟数・総販売戸数・戸建実績・集合実績等…
●商品構成
商品販売状況（受注棟数・販売棟数・坪単価・平均床面積等…）
●関連会社等
●販売戦略・商品戦略概況
【個表内容②】
●地域別販売実績・販売戦力配置（営業マン）展示場数・販売効率
●都道府県別販売状況
展示場数・営業拠点数・販売棟数及びシェア
●地域戦略概況
●販売棟数ベスト5（棟数・シェア）
【個表内容③】※一部の企業に限る
●都道府県別戸建住宅販売状況
●都道府県別賃貸住宅販売状況
【組織図】
【拠点一覧】
【モデルハウス一覧】等々
■サンプル（参考：’20住宅メーカーの競争力分析）
価格
| 定価 | |
| 一般 | 100,000円(税込 110,000円) |
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- ’20住宅メーカーの競争力分析 発刊日：2020/8
- ’19住宅メーカーの競争力分析 発刊日：2019/8
admin1116 投稿者
’21住宅メーカーの競争力分析