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資料概要
住宅マーケティングの定番として大好評 !!
日本唯一！住宅メーカーに関する本格的調査資料
市場と企業の最新動向を探る必携資料、是非ご活用下さい！
ＪＳＫ調査！2018年度都道府県別住宅販売ランキング発表
2018～2019年度住宅業界総展望。知りたい最新情報満載！
☆積水の低層住宅販売棟数は1.4万棟、１万棟超えは1社増の6社
☆戸建住宅販売棟数は一条工務店が4年連続1位を達成
☆ビルダーが低層住宅販売棟数№1となる都道府県は30県から28県に縮小
☆アパート苦戦～大東7.7千棟、大和4.4千棟、積水3.7千棟
■18年度トップメーカーはどこか（建築確認ベース）
【装本】
最新号発刊日：2019年8月23日
Ａ４横判 257ページ
収録内容
Ⅰ．調査総括
１．市場見通しとプレハブ、2×4 普及率
（１）2018 年度の住宅着工は貸家以外増加し前年度から回復
（２）持家でも賃貸でも在来工法がシェアを伸ばす
（３）低層プレハブは持家・分譲は好調、貸家は減少と厳しさ増す
（４）2 × 4 は貸家が減少したことで、全体比率を下げる
（５）低層住宅の持家は堅調だが、貸家は厳しさが広がる
（６）持家プレハブ1 戸当たりの工事費予定額は3,204 万円に上昇
（７）2 × 4 の工事価格も緩やかだが上昇を続ける
（８）床面積帯状況～持家は小型化、貸家は広めな間取りが増加
（９）階層別状況～平屋のシェアが1 割近くまで増加
２．大手住宅業者の供給構造の変化
３．主要住宅メーカーの2018 ～ 2019 年度戦略展望
（１）積水ハウス～ 2020 年に向けて新プロジェクト始動
（２）大和ハウス工業～第5 次中計最終年度を過去最高益で達成…
（３）積水化学工業～商品ラインアップを拡充し増収増益
（４）ミサワホーム～都市部に向けた販売強化で増収増益
（５）住友林業～戸建注文住宅好調。再び9,000 棟も視野に
（６）旭化成ホームズ～法人ルート開拓が奏功し集合住宅受注好調
（７）パナソニックホームズ～ IoT 住宅を切り口に他社と差別化
（８）三井ホーム～モデルハウス減少もブレずに高級路線
Ⅱ．収益性分析
１．棟数ベースではマイナス多数でも決算前年比増維持…
２．大手８社全て増収も利益率は低下傾向
３．2018 年度住宅メーカー経営指標ランキング
４．収益率は低下傾向、自己資本比率は上昇傾向
５．収益率は明暗分かれる、自己資本比率は上昇傾向
Ⅲ．販売戦略分析
１．営業販売効率と各社ポジション
（１）営業マン１名当り販売棟数は4.59 → 4.50 棟へ減少
（２）営業１名当たり販売棟数はタマ、完工高は旭化成がトップ
２．展示場出展状況と販売効率
（１）大手メーカー減少傾向に対し、中堅メーカーは増加
（２）展示場競争力～展示場当たり販売棟数は25.8 → 26.1 棟に増加
（３）エリア別展示場状況～多棟展開整理で首都圏が大きく減少
３．メーカー25 社の販売3 大都市圏比率は57.4%
４．大手ハウスメーカーは事業の多角化を更に進める
５．18 年度は回復傾向を見せたリフォーム事業
６．ハウスメーカーの海外事業
Ⅳ．都道府県別ランキング
１．低層住宅全国販売ランキング
（１）総合～積水1.4 万棟、1 万棟超6 社、8 千棟台3 社、7 千棟台2 社
（２）戸建住宅～一条が安定1 位、1 万棟台5 社、タマも1 万棟狙う
（３）アパート～大東№ 1 変わらずも各社失速中
（４）工法、構造ランキング～萎む鉄骨プレハブ、木質P も…
２．県別販売力分析～№1一条5、積水4、化学・大東2
３．低層住宅全体でもビルダー№1取得県が30か所に拡大
４．都道府県別住宅販売ランキング（確認申請ベース）
５．都道府県別低層アパート販売ランキング
Ⅳ．調査個表（下記28社を収録）
財務分析、パーヘッド、展示場効率、業態別・構造別シェア、その他豊富なデータ満載
| 収録企業（28社） | |
| アキュラホーム 旭化成ホームズ 飯田グループホールディングス オープンハウス 一条工務店 サンヨーホームズ 新昭和グループ スウェーデンハウス 住友不動産 住友林業 積水化学工業 積水ハウス セルコホーム 大東建託 大和ハウス工業 |
タマホーム 土屋ホールディングス 東建コーポレーション トヨタホーム 日本ハウスホールディングス パナソニックホームズ ヒノキヤグループ ミサワホーム 三井ホーム 三菱地所ホーム ユニバーサルホーム リクシル住宅研究所 レオパレス21 |
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- ’18住宅メーカーの競争力分析 発刊日：2018/10月
- ’17住宅メーカーの競争力分析 発刊日：2017/8月
