月刊TACT―2022年3月号

• ウクライナ危機の影響 -   ウクライナ危機と日本の住宅業界 コロナ禍の出口が見えないまま、新たな不安要素が世界を震撼させている。 人類の敵はコロナウイルスであったはずだが、ロシアがウクライナに侵攻したことで脅威となる対象が増え、先が全…続きを読む

• コロナ収束でもテレワークが進む～都市部と地方での格差あり
• オンライン販促・商談が着実に進む中、工事現場もWEBによる遠隔一元管理で効率化
• リモート接客とロボット接客～業務委託で雇用機会拡大も目指す

• 2030年以降も続く超長期戦略～脱炭素は地球規模の最大のテーマ
• ZEHは戸建から集合住宅へ～積水ハウス、改正性能表示の最高等級標準化
• エネルギー価格の高騰に対処する～再生エネで電力を買わない暮らし提案
• 大手メーカーはRE100に多数参加～旭化成、積水、続々と達成計画を前倒し
• ウッドサイクルで森の若返り目指す住友林業～国産材活用促進から炭素固定化
• 優良ストックを循環させる～高断熱化推進と廃棄削減、省資源

2．海外住宅市場に業績拡大のチャンスあり

• 世界とつながる住宅業界～リスクと共にチャンスは転がっている
• 米国住宅市場に日本企業の存在感～住林1.1万戸超、大和、積水3,000億円内外
• 米国の新築住宅価格は前年比13％上昇～ローン金利上昇でもまだ需要は伸びる！
• 豪州はこれから伸びるか注目～旭化成が今期連結化、大手３社も開発進む
• 中国不動産バブル崩壊、ロシア経済制裁～工場生産停止、海外事業はリスクも伴う
• 大手ハウスメーカー３社の海外戦略～脱炭素の住林、総合力の大和、技術の積水

3．FC・VCのコロナ禍以降の商品戦略

• 住宅市場の寡占化とFC・VCの役割の変化
• ウッドショックでも前年相当の部材は確保し適正値上げで加盟店の利益を残す経営指導
• 新生活様式に対応するFC商品
• アウトドアをテーマとする異業種コラボ商品
• シンプルセレクト型の低価格商品を投入
• 構造計算・部材供給で木造非住宅をサポート

• 【住宅メーカー･エリア深耕策】
• 平屋における差別化戦略を強化せよ～香川
  
  • 新型コロナに大きく左右される住宅市場
  • 四国の中で圧倒的に平屋比率が高い
  • 高額受注が奏功、支店の移転オープンで更なる受注拡大に期待～積水ハウス
  • メールなどWEBコミュニケーションを強化～住友林業
  • ZEHおよび蓄電池でレジリエンスを訴求～セキスイハイム東四国
  • 全館空調エアロハスの訴求が奏功し受注好調～パナソニックホームズ

• 【ビルダー業界維新】
• ローコスト分譲激戦区、注文住宅は平屋が狙い目～群馬
  
  • 分譲ビルダー県内上位５社で建売着工の６割超のシェアを握る
  • コロナ禍以降、全国トップの増収増益率～ケイアイスター不動産
  • ７年連続増収、埼玉・北関東の深耕を進める～ファイブイズホーム
  • 平屋率約６割、Instagramの施工事例が人気～髙藤建設
  • ヤマダデンキからの送客で集客・受注が増加～ヤマダホームズ

• 【FC・VC 分析シリーズ】
• 「エンターテインメント」をキーワードに新たな情報発信～LIFE LABEL
  
  • 「メディアEC」の考え方を取り入れたサイト設計
  • Doliveではシミュレーションで需要喚起

• 【WEB集客戦略】
• WEB担当だけではない“社内全体”の情報発信力アップを
  
  • 営業現場などが発信するイベント・見学会～お客様の来場意欲を高める情報品質が必須
  • カタログ請求→来場促進～全ての営業担当が最低限のメールスキル習得を

• 【住宅会社の動画活用講座】
• ショート動画市場をけん引するTikTok
  
  • 隙間時間を埋めるのに最適なショート動画
  • レコメンド機能とものまね文化で急成長

• 【広告に見る住宅業界】
• 注目広告ピックアップ～ 2022年2月

• 【新商品・新提案情報　2022年2月】 

• 【MONTHLY DATA FILE　2022年1月　県別着工統計データ】

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